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14家物業公司在香港上市:今年1只下跌 最高漲幅127%

時間: 2019-08-02 11:55:46 | 來源: 新浪港股 | 閱讀: 137次

港股分時

港股分時

彩生活(01778)于2014年6月30日在香港掛牌上市開始,中國內地物業公司正式開啟香港上市之路。截至2019年7月31日,目前在香港遞表的物業服務公司已達20家,其中:

已上市14家;

已失效2家;

處理中4家;

物業公司在香港遞表后的表現來看,RyanBenCapital整理匯總如下

一、目前進展情況

1、已上市的物業公司(14家)

2、未上市、已遞表的物業公司(2家失效、4家正在處理中)

二、上市速度(平均143天,包括節假日)

物業公司上市的前后時間平均為143天,最快59 天、最慢 207 天。除了彩生活(01778)、祈福生活服務(03686)、碧桂園服務(06098) 三家低于100天外,其余的11家均超過 100天,其中綠城服務(02869)、浦江中國(01417)歷時超過200天。

三、募資表現(平均每家募資8.86億港元)

IPO上市的12家(不含介紹上市的2家)物業公司中,共募資106.28億港元,平均每家IPO募資8.86億港元。

IPO募資金額最高的是雅生活服務(03319),其募資額為41億港元。

就上述12家物業公司的超額認購情況來看,除了浦江中國(01417)的209.2倍、祈福生活服務(03686)的152.2倍外,其余10家中的3家超過10倍、5家超額認購不足10倍、2家出現認購不足的情況。

四、上市后表現(累計漲幅最高為277.36%、最低為 -59.57%)

累計漲幅

累計漲幅

截至2019年7月31日,物業公司的上市表現相對不錯,就中奧到家(01538) 一家低于發行價之外,累計漲幅為-59.57%。

表現最好的是中海物業(02669),累計漲幅達277.36%;緊跟其后是綠城服務(02869),累計漲幅達234.17%。

不包括中奧到家的話,其余13家的平均累計漲幅達83.82%。

市值方面

市值方面來看,平均市值為94.78億港元,其中市值最高的是碧桂園服務(06098),其市值為508.67億港元,市值最小的是和泓服務(06093),目前市值只有5.16億港元。

讓人意外的是,物業公司的市值有些時候甚至超過了其母公司即房地產公司的市值,好比彩生活(01778)的市值為75.73億港元,綠城服務(02869)的市值為184.72億港元,這兩家物業公司的市值都超過了其母公司地產公司的市值。

五、中介團隊

保薦人的表現來看,美林、匯豐、國泰君安、海通各 3家,農銀、華泰、中信里昂各 2 家;

中國律師的表現來看,通商參與7家、競天公誠5 家、金杜4家;

香港律師的表現來看,盛德參與6家,盛信4 家;

審計師的表現來看,普華永道參與 5家,德勤3 家,畢馬威、致同各2 家,安永、BOD1 家;

行業顧問的表現來看,中國指數研究院參與 11家,其中4家是和艾瑞咨詢一同完成,沙利文則在地產行業參與不多,為2家,其中的1家是和第一太平戴維斯一同完成,歐睿國際參與了1家。

六、物業公司的來源地(主要來自經濟發達地區,20家中的14家來自北、上、廣)

就20家申請上市的物業公司來源地來看,廣東8 家、上海3 家、北京3家、浙江2家,南京、成都、武漢、鄭州各1家;

其中廣東的8 家中,其中深圳、廣州各3家,中山、佛山各1家。

新聞標題: 14家物業公司在香港上市:今年1只下跌 最高漲幅127%
新聞地址: http://www.31vl.com/cj/869116.html
新聞標簽:漲幅  物業公司  下跌
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